В Карелии продолжается успешная реализация программы «Гектар в Арктике». Минимущества региона сообщает, что семь земельных участков уже оформлены в собственность граждан, подтвердивших их освоение. Участки расположены в Сегежском округе, Лоухском и Кемском районах, их площадь варьируется от 3 до 25 тысяч квадратных метров.
– После 4,5 лет безвозмездного пользования участник может получить участок в собственность или в долгосрочную аренду. Для этого необходимо подтвердить его освоение по одному или нескольким установленным критериям: наличие объекта недвижимости (даже незавершенного), инвестиции в освоение не менее 30 тыс. рублей, получение дохода от деятельности на земле от 30 тыс. рублей или наличие результатов, соответствующих виду разрешенного использования, – напомнил министр имущественных и земельных отношений Карелии Сергей Седлецкий.
Документом, подтверждающим соответствие использования земельного участка критериям использования, является подписанное гражданином уведомление, составленное в произвольной форме. Если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с двумя и более гражданами, уведомление подписывается всеми гражданами или их представителями.
Если в уведомлении указано наличие объекта капитального строительства (незавершенного строительства), соответствие использования подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости либо техническим планом, если строительство не завершено.
Такое уведомление подается вместе с заявлением на предоставление участка в собственность или аренду. Документы подаются с использованием ФИС «На Дальний Восток», где размещена подробная инструкция. Результат рассмотрения отображается в личном кабинете заявителя.
Особой мотивацией для участников программы является возможность досрочного оформления земли в собственность (за исключением лесных участков) – до истечения 4,5 лет. Это возможно в двух случаях: если на участке уже построен и зарегистрирован жилой дом (площадью не менее 24 кв. м) или если заключен ипотечный договор на его строительство (площадью не менее 24 кв. м.).