По поручению главы Карелии Артура Парфенчикова в Карелии проводится мониторинг использования земельных участков, где более 10 лет отсутствуют жилые дома. На сегодняшний день обследовано порядка 3,3 тысячи участков – 90% от запланированного объема. Итогом стало оформление прав на 732 объекта капитального строительства и расторжение 215 договоров аренды, чьи владельцы так и не приступили к освоению земли.
— В зоне нашего особого внимания находятся два типа участков: те, где жилые строения отсутствуют более десяти лет, и участки, на которых построены дома, но права на них не зарегистрированы. Наша задача — либо стимулировать собственников завершить оформление документов в соответствии с законом, либо вернуть землю государству для передачи новым, заинтересованным владельцам, — прокомментировала ход работ министр имущественных и земельных отношений Карелии Наталья Тенчурина.
Мероприятия проводят органы местного самоуправления. Работа инициирована в отношении 3694 участков. Уже обследовали 3279 земельных участков, выявили 1538 незарегистрированных объектов недвижимости, включая объекты незавершенного строительства, всем правообладателям направлены уведомления с требованием использовать участок по назначению, зарегистрировать объект или расторгнуть договор аренды.
Лидерами по количеству зарегистрированных объектов являются администрации следующих муниципальных образований: Прионежский (158 объектов), Пряжинский (102 объекта), Медвежьегорский (94 объекта), Кондопожский (92 объекта), Петрозаводский (88 объектов).
При принятии решений о судьбе того или иного участка муниципалитеты всегда учитывают объективные обстоятельства — например, отсутствие подъездных путей или инженерной инфраструктуры. Принудительные меры применяются только к тем, кто сознательно уклоняется от освоения земли.
Земельные участки, возвращенные в государственный и муниципальный фонд, будут перераспределены: их предоставят льготным категориям граждан или выставят на открытые аукционы. Это позволит новым правообладателям приступить к строительству жилья.