Инициативы по развитию рынка жилья, стимулированию строительства частных домов и меры по восстановлению прав дольщиков озвучили на стратегической сессии «Доступное и комфортное жилье» на площадке «Единой России».
Как отметил депутат Госдумы Александр Якубовский, спрос на индивидуальное жилье может быть удовлетворен не ранее, чем через 20 лет. Способствовать приобретению или строительству частных домов людьми будет новый федеральный проект «Свой дом». Якубовский предложил законодательно обеспечить возможность поднятия лимита в программе сельской ипотеки до 6 миллионов рублей и разработать механизм льготного целевого кредитования для покупки стройматериалов при строительстве частного дома своими силами. Это даст возможность улучшить жилищные условия на селе и в малых населенных пунктах.
Для развития рынка жилья важна сопутствующая инфраструктура, считает исполнительный директор некоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева. Она предложила зафиксировать обязательные стандарты комплексного развития территорий. Пока они являются рекомендательными.
Развитие ИЖС — это точка роста, людям нужна возможность строить жилье без подрядчиков, считает замглавы Минстроя Никита Стасишин. Для этого совместно с ДОМ.РФ запущен конкурс по созданию реестра будущих проектов ИЖС с точной стоимостью квадратного метра, технологий, материалов, для создания проектов с полной проектно-сметной документацией.
По мнению председателя комитета по ЖКХ, агропромышленной политике и энергетике Заксобрания Карелии Леонида Лиминчука, развитие рынка жилья и льготного ипотечного кредитования — актуальная для всех регионов тема.
«Недавно мы предметно обсуждали ее на заседании президиума Совета законодателей . И там был принят ряд рекомендаций, в том числе по расширению возможностей программ льготного ипотечного кредитования. Для Карелии государственная поддержка в такой сфере, как индивидуальное жилищное строительство, особенна важна. У нас с 2017 года действует региональный закон, по которому работающие на селе специалисты могут получить бесплатно земельные участки под ИЖС. И мы на протяжении последних лет расширяли этот перечень, включая в него всё новые специальности», — сказал Леонид Лиминчук.
Он добавил, что с 1 августа стартовала и программа «Арктический гектар». Сегодня уже шесть территорий Карелии включены в Арктическую зону — Беломорский, Калевальский, Кемский районы, Костомукшский городской округ, Лоухский и Сегежский районы. По программе в этих муниципальных образованиях гражданам предоставляются земельные участки в безвозмездное пользование на пять лет. По истечении срока землю можно оформить в собственность или заключить договор аренды.
«Люди активно подают заявки. И большинство планирует построить дом, вести личное подсобное хозяйство. Конечно, мы все заинтересованы, чтобы земли в Арктической зоне Карелии использовались для привлечения экономически активных граждан. Если к предоставлению земли прибавятся еще и меры господдержки при строительстве дома, по развитию инфраструктуры — это действительно будет очень хорошим стимулом, расширит возможности граждан улучшать жилищные условия», — подчеркнул Лиминчук.